CONCEPT

Nous coordonnons toutes les étapes de votre projet
de A à Z et bien plus encore.

  • Vous avez la capacité d'emprunt nécessaire pour investir ?

  • Votre projet est validé par votre banquier ?

  • Vous n'avez pas le temps de chercher votre bien immobilier ?

  • Vous n'avez pas envie de gérer sa rénovation et ne connaissez pas d'entreprise de rénovation ?

  • Vous ne saurez pas comment l'aménager et ne connaissez pas de décorateur d'intérieur ?

  • Vous ne savez pas comment trouver un locataire solvable ?

C'est normal, ce n'est pas votre métier mais ce sont tous les nôtres !
 

Profitez de votre capacité d'emprunt pour bénéficier de l'effet de levier du crédit.

  • Vous réglez les mensualités de votre emprunt immobilier grâce aux loyers perçus.

Notre objectif

Mensualité crédit charges
ou au(x) loyer(s) perçu(s)

Investissez en toute sécurité avec ADÉQUADE.

  • Nous savons comment réagir pour faire face aux aléas d'une opération immobilière.

  • Nous nous engageons sur les coûts annoncés avant de commencer.

Notre valeur ajoutée

Vous avez un seul interlocuteur qui s'occupe de tout votre projet pendant toute sa durée.

Bénéficiez d'une rentabilité* moyenne constatée de 6.85% par an.

     

*Rentabilité

somme des loyers (hors charges) sur une année
  somme totale des coûts de l'investissement

 

MÉTIERS

Confiez nous votre projet, nous vous accompagnons
jusqu'aux premiers loyers perçus

1
Trouver

Notre coordinateur de projet recherche et sélectionne un bien immobilier en fonction de votre capacité d'investissement.

Nous dénichons les meilleures affaires immobilières sur le marché lyonnais en tenant compte de l'état du bien et de la copropriété.

VOUS
visitez le bien sélectionné pour valider le projet, et vous l'achetez.

2
Rénover

Notre coordinateur de chantiers assure la rénovation de votre appartement en s'appuyant sur son équipe "tous corps de métier".

Nous maximisons les surfaces utiles à louer pour une même surface achetée à rénover (ex : créer deux appartements à partir d'un seul).

VOUS
finalisez votre financement et validez le projet sur la base de plans et de devis détaillés.

3
Aménager

Notre décoratrice assure les finitions et gère l'ameublement (mobilier et électroménager) de l'appartement rénové.

Nous recherchons le meilleur compromis entre esthétisme, confort et coûts grâce à notre expérience en home staging.

VOUS
faites une visite de fin de chantier.

4
Louer

Notre coordinateur de projet met votre bien en location. Nous sélectionnons les locataires candidats avec les dossiers présentant le plus de garanties

Nous louons le ou les biens créés dans la fourchette haute du prix du marché lyonnais.

VOUS
validez le dossier du locataire proposé.

Vous gérez votre bien immobilier locatif meublé ou choisissez votre prestataire pour le mettre en gérance
OU
ADÉQUADE peut devenir le gestionnaire de votre bien sur la durée.

 

RÉALISATIONS

  • T2

    Petite Rue de Monplaisir, 8ème arrondissement
    28 m2
      Rentabilité : 4,5%

  • Division en 2

    Route de Vienne, 8ème arrondissement
    59 m2
      Rentabilité : 6,2%

  • Colocation

    Route de Vienne, 7ème arrondissement
    61 m2
      Rentabilité : 6,5%

  • Division en 2

    Rue de la Métallurgie, 3ème arrondissement
    63 m2
      Rentabilité : 5,7%

  • Division en 3

    Rue Pierre Delore, 8ème arrondissement
    70 m2
      Rentabilité : 7,5%

  • Division en 2

    Rue de Gerland, 7ème arrondissement
    43 m2
      Rentabilité : 6,2%

  • Division en 2

    Route de Vienne, 8ème arrondissement
    49 m2
      Rentabilité : 6,4%

  • Studio

    Boulevard Yves Farge, 7ème arrondissement
    16 m2
      Rentabilité : 5,4%

  • Division en 2

    Rue Turbil, 3ème arrondissement
    39 m2
      Rentabilité : 6,4%

  • Division en 2

    Rue Viala, 3ème arrondissement
    43 m2
      Rentabilité : 6,7%

  • Division en 4

    Route de Vienne, 8ème arrondissement
    105 m2
      Rentabilité : 6,8%

  • Division en 2

    Rue de Gerland, 7ème arrondissement
    43 m2
      Rentabilité : 6,6%

  • Division en 2

    Rue Pierre Delore, 8ème arrondissement
    60 m2
      Rentabilité : 5,9%

  • Division en 2

    Route de Genas, 3ème arrondissement
    44 m2
      Rentabilité : 6,1%

  • Division en 2

    Rue Arago, Villeurbanne
    44 m2
      Rentabilité : 6,4%

  • T2

    Rue Smith, 2ème arrondissement
    38 m2
      Rentabilité : 4,6%

  • Studio

    Rue Balthazar, 3ème arrondissement
    21 m2
      Rentabilité : 6,4%

  • Division en 2

    Route de Vienne, 8ème arrondissement
    53 m2
      Rentabilité : 7,1%

  • Division en 3

    Avenue Berthelot, 8ème arrondissement
    67 m2
      Rentabilité : 6,9%

  • Division en 2

    Grande rue de Saint-Clair, Caluire
    41 m2
      Rentabilité : 6,7%

  • T2

    Cours Emile Zola, Villeurbanne
    37 m2
      Rentabilité : 5,8%

  • T2

    Rue Notre-Dame, 6ème arrondissement
    36 m2
      Rentabilité : 5%

  • Division en 2

    Route de Vienne, 8ème arrondissement
    42 m2
      Rentabilité : 6,9%

  • Division en 2

    Avenue Jean Jaurès, 7ème arrondissement
    45 m2
      Rentabilité : 6,1%

  • Division en 2

    Avenue Paul Santy, 8ème arrondissement
    43 m2
      Rentabilité : 6,1%

  • Division en 2

    Rue de la Convention, 3ème arrondissement
    36 m2
      Rentabilité : 6,2%

  • Division en 2

    Rue Maryse Bastié, 8ème arrondissement
    41 m2
      Rentabilité : 6,5%

  • Division en 2

    Route de Vienne, 7ème arrondissement
    38 m2
      Rentabilité : 6,6%

  • Division en 2

    Rue Rochaix, 3ème arrondissement
    39 m2
      Rentabilité : 6,6%

  • T2

    Rue d'Anvers, 7ème arrondissement
    28 m2
      Rentabilité : 6,2%

  • Division en 2

    Rue Rachais, 7ème arrondissement
    55 m2
      Rentabilité : 6,1%

  • Division en 2

    Rue de la Bannière, 3ème arrondissement
    38 m2
      Rentabilité : 6,4%

  • Division en 3

    Rue Henri Pensier, 8ème arrondissement
    59 m2
      Rentabilité : 7%

  • Division en 2

    Rue Claudius Penet, 3ème arrondissement
    44 m2
      Rentabilité : 6,7%

  • T2

    Rue André Philip, 3ème arrondissement
    31 m2
      Rentabilité : 5%

  • Division en 3

    Rue Paul Sisley, 3ème arrondissement
    62 m2
      Rentabilité : 6,6%

  • Division en 2

    Route de Vienne, 8ème arrondissement
    50 m2
      Rentabilité : 7%

  • Division en 2

    Quai Augagneur, 3ème arrondissement
    43 m2
      Rentabilité : 5,7%

  • Division en 2

    Rue Gabriel Sarrazin, 8ème arrondissement
    45 m2
      Rentabilité : 6,4%

  • Division en 2

    Route de Vienne, 7ème arrondissement
    47 m2
      Rentabilité : 6,5%

  • Division en 2

    Avenue Jean Jaurès, 7ème arrondissement
    46 m2
      Rentabilité : 6,7%

  • Division en 2

    Rue Viala, 3ème arrondissement
    46 m2
      Rentabilité : 6,8%

  • Studio

    Route de Genas, 3ème arrondissement
    19 m2
      Rentabilité : 5,8%

  • Division en 2

    Avenue Thiers, 6ème arrondissement
    35 m2
      Rentabilité : 6,4%

  • Studio

    Rue Burdeau, 1er arrondissement
    23 m2
      Rentabilité : 5,4%

  • Division en 2

    Rue Alsace Lorraine, 1er arrondissement
    37 m2
      Rentabilité : 7,7%

  • Division en 3

    Rue Turbil, 3ème arrondissement
    57 m2
      Rentabilité : 7,6%

  • T2

    Place Carnot, 2ème arrondissement
    33 m2
      Rentabilité : 5%

  • Division en 2

    Rue Général Gouraud, 8ème arrondissement
    39 m2
      Rentabilité : 7,1%

  • Studio

    Rue de Gerland, 7ème arrondissement
    22 m2
      Rentabilité : 6%

  • Division en 2

    Avenue Felix Faure, 3ème arrondissement
    46 m2
      Rentabilité : 6,9%

  • Studio

    Rue de Gerland, 7ème arrondissement
    22 m2
      Rentabilité : 5,6%

  • Division en 2

    Rue Général Gouraud, 8ème arrondissement
    38 m2
      Rentabilité : 7,3%

  • Studio

    Rue Sainte Geneviève, 6ème arrondissement
    22 m2
      Rentabilité : 5,5%

  • Division en 2

    Rue Henri Pensier, 8ème arrondissement
    40 m2
      Rentabilité : 7,1%

  • Studio

    Rue Henri Pensier, 8ème arrondissement
    18 m2
      Rentabilité : 6,3%

  • Division en 3

    Montée Saint Barthelemy, 5ème arrondissement
    60 m2
      Rentabilité : 7,1%

  • Studio

    Montée du Change, 5ème arrondissement
    26 m2
      Rentabilité : 6,2%

  • Division en 2

    Rue de Gerland, 7ème arrondissement
    37 m2
      Rentabilité : 6,3%

  • Division en 2

    Grande rue de la Guillotière, 7ème arrondissement
    38 m2
      Rentabilité : 6,9%

  • Division en 2

    Route de Genas, 3ème arrondissement
    40 m2
      Rentabilité : 7%

  • T2

    Cours Gambetta, 7ème arrondissement
    26 m2
      Rentabilité : 6,3%

  • Studio

    Rue Turbil, 3ème arrondissement
    19 m2
      Rentabilité : 6,6%

  • Division en 2

    Rue Delandine, 2ème arrondissement
    35 m2
      Rentabilité : 6,8%

  • Division en 2

    Rue Général Gouraud, 8ème arrondissement
    38 m2
      Rentabilité : 7,4%

  • Studio

    Rue Bonnand, 3ème arrondissement
    17 m2
      Rentabilité : 5,9%

 

HONORAIRES

Nos honoraires sont fixes,
ils dépendent du type de bien dans lequel vous investissez.

9 900 € TTC
10 900 € TTC
11 900 € TTC
12 900 € TTC

Modalités de règlement : 50% à l'acte de vente, 50% à la réception de votre premier loyer.

Besoin d'aide pour finaliser votre dossier bancaire ? Nous vous faisons profiter de notre réseau d'experts en financement à Lyon.

ÉQUIPE

Camille AUTRIC

Sibylle DE LA TOUR

Peggy JUSSELME

Louis RÉVILLON
Notre credo : proposer une offre de services pour accompagner de A à Z les particuliers souhaitant investir dans l'immobilier locatif meublé à Lyon et dans ses environs.

Adequade, c'est l'investissement locatif à Lyon, simplement.
 

CONTACT

Nous sommes à votre disposition pour parler
de votre projet d'investissement à Lyon.

Adequade

11 rue Gayet
69450 Saint-Cyr-au-Mont-d'Or

Tél. : 07 60 22 90 56

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